买经济适用房的注意了····8月1号新政策！！

铁公鸡升级版 · 发表于 2016-8-10 01:45:25

引用:
1要多遭几万块钱哟引用:
2以前经济适用房过户的时候好像也交土地出让金了的吧。而且好像过了之后还是划拨地引用:
38月1号之前都是交土地出让金就可以了 46.5一个平方，现在是这个钱也要交，按照土地等级来。还多了个10%的差税引用:
4相当于就比之前多一个差税是吧。但是好处就是划拨可以变成出让地了。相当于经济房变商品房了引用:
5对头就是这个意思。
那我觉得还是可以o。申报价的差税个嘛。至少买家变成商品房了撒。

lxrlnly · 发表于 2016-8-10 01:48:51

关键是以前的价和现在交易价怎么个评定方法也，还是按房交所那套评定方法吗？

menintepow · 发表于 2016-8-10 02:02:42

关注起

羽霓裳 · 发表于 2016-8-10 02:02:56

划拨地性质的还建安置房也是这个政策吗

杨小兔1107 · 发表于 2016-8-10 02:07:47

引用:
1划拨地性质的还建安置房也是这个政策吗
同问

啦啦啦哟丶 · 发表于 2016-8-10 02:08:31

不太清楚应该要交易划拨地都要转成出让地

左手爱右手0307 · 发表于 2016-8-10 02:09:25

我才卖了套经适房，没有什么土地出让金，契税这些都是按政府的评估价再乘税率，不认交易价

左手爱右手0307 · 发表于 2016-8-10 02:09:25

我才卖了套经适房，没有什么土地出让金，契税这些都是按政府的评估价再乘税率，不认交易价

左手爱右手0307 · 发表于 2016-8-10 02:20:03

引用:
1我才卖了套经适房，没有什么土地出让金，契税这些都是按政府的评估价再乘税率，不认交易价引用:
2政府评价是多少？和你交易价格相差多少呢
评估价多了十来万

半山阳光 · 发表于 2016-8-10 02:20:56

“非税”是个什么东东？前几个月才过户了一套划拨地性质的房子，只交了契税、出让金什么的，没有收“非税”啊，是8月1号的新政策吗？没听到说啊

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